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復華商圈優質裝潢三房大平車 幸福買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
999 萬
933 萬 - 參考單價：24.35 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復華三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.79 坪
- 附屬建物面積：1.56 坪
- 共同使用：17.96 坪
- 土地面積：2.49 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 19樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買評級：值得考慮 (但需實地確認)
此物件整體性價比相當不錯，特別適合注重居住舒適度且不想花時間裝修的家庭買家。最大的賣點在於「包含車位的大三房」與「全新水電裝潢」，在永康復華商圈這一路段屬難得一見的優質標的。每月低廉的管理費與便利的生活機能也加分不少。
主要購買理由：
- 隱含價值高： 近千萬預算買到帶車位的三房，且包含家具家電，省去了大筆裝修成本。
- 安全性佳： 水電全換確保居家安全，避免老屋漏水或跳電的麻煩。
重要提醒： 在決定簽約前，您務必確認實際樓層。資料欄位顯示 16 樓，但說明卻寫 3 樓，這兩者的景觀與價值差異極大。同時，請諮詢貸款銀行關於「29 年屋齡」的貸期上限，確保房貸規劃無虞。若樓層資訊確認屬實且貸款順利，這是一個值得入手的優質物件。
問與答
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莊錦珠(仲介，收取服務費)
暱稱：莊錦珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-779478
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經紀業名稱: 鑫亞不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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